Prisvurdering · 4681 Herfølge

Lille Stationsvej 1A

Rækkehus · 105 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.516 kr/m².2.520.000 kr.
2Vores vurdering2.735.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,20 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 1.027.623 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg1.027.623 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebanken 20A 4681 Herfølge	107 m²	881 m	22-06-2026	3.150.000 kr.	29.439 kr./m²
Gåsebanken 20B 4681 Herfølge	107 m²	889 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Hejrebanken 7 4681 Herfølge	106 m²	1,5 km	18-01-2025	2.180.000 kr.	20.566 kr./m²
Hejrebanken 30 4681 Herfølge	108 m²	1,4 km	11-05-2026	2.825.000 kr.	26.157 kr./m²
Hejrebanken 16 4681 Herfølge	108 m²	1,4 km	19-09-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Tranebanken 78 4681 Herfølge	109 m²	1,3 km	02-07-2025	2.850.000 kr.	26.147 kr./m²
Hejrebanken 8 4681 Herfølge	108 m²	1,4 km	25-08-2025	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Tingvej 1A 4681 Herfølge	119 m²	611 m	24-01-2024	2.370.000 kr.	19.916 kr./m²
Munkebanken 18 4681 Herfølge	118 m²	792 m	03-03-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Kildevej 1C 4681 Herfølge	84 m²	211 m	05-08-2024	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu