Søllerupvej 24

Villa · 144 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.734 kr/m².3.476.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerupvej gns: 17.580 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.203.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,40 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1998Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerupvej 9 4681 Herfølge	129 m²	835 m	26-11-2023	2.520.000 kr.	19.535 kr./m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	1,6 km	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A 4681 Herfølge	147 m²	1,6 km	02-07-2025	4.250.000 kr.	28.912 kr./m²
Bøgebanken 30 4681 Herfølge	139 m²	1,5 km	26-06-2026	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Kildebanken 19 4681 Herfølge	139 m²	1,6 km	13-08-2025	3.612.500 kr.	25.989 kr./m²
Høvlingebanken 37 4681 Herfølge	140 m²	1,6 km	16-01-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	1,7 km	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Høvlingebanken 11 4681 Herfølge	136 m²	1,6 km	23-07-2026	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Hvedevænget 26 4681 Herfølge	141 m²	1,9 km	30-09-2025	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Høvlingebanken 12 4681 Herfølge	136 m²	1,6 km	10-07-2026	3.875.000 kr.	28.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu