Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Søllingsvej 12

Villa · 221 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 899 m², 9 værelser, opført i 1934, renoveret i 1945. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
899 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.169 kr/m².18.728.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.165.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,71 pct. siden aug. 2018
1,6M7,6M13,5M19,5M25,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.427.500 kr.I dag · vores estimat17.165.763 kr.Markedet · 19921.981.707 kr.Markedet · 19931.914.302 kr.Markedet · 19942.306.577 kr.Markedet · 19952.605.148 kr.Markedet · 19962.322.489 kr.Markedet · 19972.794.545 kr.Markedet · 19982.966.041 kr.Markedet · 19993.194.776 kr.Markedet · 20003.986.840 kr.Markedet · 20014.633.044 kr.Markedet · 20024.738.903 kr.Markedet · 20033.962.972 kr.Markedet · 20045.039.242 kr.Markedet · 20056.314.412 kr.Markedet · 20069.627.644 kr.Markedet · 20077.687.485 kr.Markedet · 20088.557.562 kr.Markedet · 20096.349.772 kr.Markedet · 20106.630.000 kr.Markedet · 20117.759.752 kr.Markedet · 20129.074.923 kr.Markedet · 20138.586.955 kr.Markedet · 20147.577.648 kr.Markedet · 20159.243.104 kr.Markedet · 20169.931.077 kr.Markedet · 201711.235.198 kr.Markedet · 201812.631.255 kr.Markedet · 201912.314.783 kr.Markedet · 202013.541.112 kr.Markedet · 202115.210.325 kr.Markedet · 202220.206.693 kr.Markedet · 202315.825.368 kr.Markedet · 202417.424.966 kr.Markedet · 202518.055.258 kr.Markedet · 202619.758.947 kr.Markedet · 202725.444.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.427.500 kr.
I dag · vores estimat
17.165.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte4.427.500 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortunvej 15
2920 Charlottenlund		212 m²330 m15-05-202519.500.000 kr.91.981 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²558 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²561 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²673 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Vangeporten 5
2920 Charlottenlund		198 m²55 m01-06-202614.800.000 kr.74.747 kr./m²
Vilvordeparken 2
2920 Charlottenlund		211 m²551 m22-10-202412.100.000 kr.57.346 kr./m²
Vilvordeparken 7
2920 Charlottenlund		211 m²576 m20-08-202618.600.000 kr.88.152 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²261 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²451 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Ordrupgårdvej 7
2920 Charlottenlund		211 m²650 m13-10-202525.500.000 kr.120.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden