Sølvgade 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 639 m²
Bebygget areal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.047 kr/m².2.216.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 15.521 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-29,70 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.749.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.180.000 kr.
1992Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgade 14, 1. tv 8700 Horsens	48 m²	60 m	10-02-2025	710.000 kr.	14.792 kr./m²
Strandgade 31C, 1. 8700 Horsens	93 m²	74 m	30-10-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Strandgade 31C, 1. 8700 Horsens	93 m²	74 m	25-11-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 1. 5 8700 Horsens	96 m²	284 m	01-05-2026	2.595.000 kr.	27.031 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, 1. 8700 Horsens	98 m²	135 m	11-06-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Gasvej 13A, 1. 8700 Horsens	97 m²	240 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 27, st. tv 8700 Horsens	93 m²	274 m	12-10-2026	2.345.000 kr.	25.215 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 3. 4. 8700 Horsens	98 m²	284 m	09-06-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Slotsgade 32, 2. 8700 Horsens	90 m²	336 m	21-04-2024	3.775.000 kr.	41.944 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1. 8700 Horsens	103 m²	131 m	21-08-2025	1.565.000 kr.	15.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu