Sølvgade 14, 1. tv

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1917
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.626 kr/m².884.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 15.521 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering763.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 275.000 kr.
1. apr. 2025 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 763.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2019sep.Ejerskifte275.000 kr.
2013jan.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgade 1, 1. tv 8700 Horsens	95 m²	60 m	06-07-2025	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Strandgade 30A, 3. tv 8700 Horsens	49 m²	111 m	26-02-2025	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Strandgade 30C, 3. th 8700 Horsens	49 m²	132 m	11-10-2025	820.000 kr.	16.735 kr./m²
Danasvej 25, 1. 3 8700 Horsens	48 m²	600 m	07-05-2025	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Danasvej 29, 1. 3 8700 Horsens	48 m²	630 m	03-09-2026	595.000 kr.	12.396 kr./m²
Danasvej 25, 1. 2 8700 Horsens	47 m²	600 m	24-06-2026	603.500 kr.	12.840 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	375 m	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Havnealle 33A, 1. tv 8700 Horsens	45 m²	541 m	21-12-2025	698.000 kr.	15.511 kr./m²
Frederiksgade 33B, st. 2 8700 Horsens	49 m²	1,0 km	10-06-2024	1.065.000 kr.	21.735 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2 8700 Horsens	49 m²	1,0 km	22-06-2026	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu