Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Sølvgade 14

Villa · 161 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 12.290 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
12290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.407 kr/m².4.327.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 9.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.664.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 49A
9700 Brønderslev		148 m²436 m10-07-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Hallundvej 381
9700 Brønderslev		130 m²346 m28-10-202525.679.000 kr.197.531 kr./m²
Øster Linderupvej 26
9700 Brønderslev		160 m²1,9 km12-08-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Hallundkær 125
9700 Brønderslev		164 m²3,1 km18-08-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Hallundvej 137
9700 Brønderslev		179 m²3,4 km07-04-20241.845.000 kr.10.307 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²5,3 km17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²5,5 km16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²5,2 km10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²5,5 km14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²5,3 km06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden