Sølvgade 28

Villa · 64 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 325 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.275 kr/m².836.251 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 9.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-12,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering628.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,56 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2022 · Alm. Salg: 285.000 kr.
19. sep. 2024 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 628.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel285.000 kr.
2022okt.Ejerskifte285.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 193, 1. 9700 Brønderslev	60 m²	8,3 km	15-08-2024	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Algade 159 9700 Brønderslev	75 m²	8,6 km	17-03-2026	772.517 kr.	10.300 kr./m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	8,3 km	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Skt Hansgade 11 9700 Brønderslev	78 m²	8,6 km	27-08-2025	615.000 kr.	7.885 kr./m²
Hvilshøjvej 13 9700 Brønderslev	100 m²	5,9 km	27-01-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Dalgasgade 14 9700 Brønderslev	76 m²	8,9 km	03-09-2026	1.030.000 kr.	13.553 kr./m²
Hollenstedvej 303 9700 Brønderslev	115 m²	4,1 km	29-05-2024	610.000 kr.	5.304 kr./m²
Tujavej 3 9700 Brønderslev	102 m²	6,2 km	30-06-2025	735.000 kr.	7.206 kr./m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	9,3 km	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Skt Hansgade 9 9700 Brønderslev	84 m²	8,6 km	03-07-2024	1.095.000 kr.	13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu