Sølvgade 82

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.025 kr/m².3.684.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 9.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.774.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,85 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgade 49A 9700 Brønderslev	148 m²	486 m	10-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Hallundvej 381 9700 Brønderslev	130 m²	1,2 km	28-10-2025	25.679.000 kr.	197.531 kr./m²
Hollenstedvej 303 9700 Brønderslev	115 m²	4,4 km	29-05-2024	610.000 kr.	5.304 kr./m²
Hallundkær 125 9700 Brønderslev	164 m²	2,2 km	18-08-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Øster Linderupvej 26 9700 Brønderslev	160 m²	2,8 km	12-08-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Bålhøj 25 9700 Brønderslev	120 m²	6,0 km	17-07-2024	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Dybbølvej 10 9700 Brønderslev	114 m²	6,3 km	05-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Istedvej 9 9700 Brønderslev	120 m²	6,2 km	13-03-2024	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Elmevej 42 9700 Brønderslev	115 m²	6,7 km	22-04-2025	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Buurholtvej 32 9700 Brønderslev	118 m²	6,8 km	06-10-2024	450.000 kr.	3.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu