Sølvmågevej 4, Helligsø, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.648 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 65 m².796.250 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering711.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,75 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvmågevej 3, Helligsø 7760 Hurup Thy	59 m²	127 m	18-01-2024	720.000 kr.	12.203 kr./m²
Sølvmågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	78 m²	85 m	05-05-2024	1.280.000 kr.	16.410 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	98 m²	92 m	04-04-2026	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Agerhønevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	221 m	11-08-2024	645.000 kr.	9.773 kr./m²
Rørhønevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	63 m²	112 m	26-06-2025	782.500 kr.	12.421 kr./m²
Strandskadevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	266 m	14-03-2024	498.000 kr.	7.545 kr./m²
Præstekravevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	68 m²	149 m	20-01-2026	965.000 kr.	14.191 kr./m²
Hættemågevej 3, Helligsø 7760 Hurup Thy	64 m²	417 m	10-09-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Hættemågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	566 m	24-06-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Helligsøvej 16 7760 Hurup Thy	65 m²	750 m	29-07-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu