Sølvpilevej 10A

Fritidshus · 130 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.932 m², 4 værelser, opført i 2004, renoveret i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1932 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.558 kr/m².2.627.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvpilevej gns: 17.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-26,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.690.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1437,40 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2004Bygget
1999mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	82 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	162 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	258 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	427 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Skovvang 16 4873 Væggerløse	121 m²	197 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	591 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	586 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	1,2 km	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	1,0 km	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Skovfyrvej 8 4873 Væggerløse	132 m²	1,4 km	19-12-2023	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu