Sølvpilevej 22

Fritidshus · 145 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.199 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.921 kr/m².2.642.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvpilevej gns: 17.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-26,40 pct.
3Vores vurdering2.647.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,52 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	72 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Sølvpilevej 5 4873 Væggerløse	84 m²	126 m	08-11-2023	1.507.000 kr.	17.940 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	37 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Tiliavej 8 4873 Væggerløse	147 m²	513 m	17-08-2024	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	750 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	558 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Tagrørvej 8 4873 Væggerløse	154 m²	452 m	27-05-2025	2.795.000 kr.	18.149 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	265 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Sødskærmvej 4 4873 Væggerløse	151 m²	861 m	13-06-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	610 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu