Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Sølvpilevej 24

Fritidshus · 75 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.365 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.000 kr/m².1.409.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvpilevej gns: 17.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,50 pct. siden maj 2021
188k634k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.595.000 kr.29. dec. 20241.920.000 kr.I dag · vores estimat1.564.780 kr.Markedet · 1992431.100 kr.Markedet · 1993453.300 kr.Markedet · 1994354.300 kr.Markedet · 1995228.675 kr.Markedet · 1996252.075 kr.Markedet · 1997370.050 kr.Markedet · 1998391.275 kr.Markedet · 1999378.675 kr.Markedet · 2000357.150 kr.Markedet · 2001440.025 kr.Markedet · 2002418.350 kr.Markedet · 2003499.725 kr.Markedet · 2004616.950 kr.Markedet · 2005972.075 kr.Markedet · 20061.110.225 kr.Markedet · 20071.032.825 kr.Markedet · 20081.178.850 kr.Markedet · 2009793.350 kr.Markedet · 20101.013.550 kr.Markedet · 2011898.350 kr.Markedet · 2012846.150 kr.Markedet · 2013702.375 kr.Markedet · 2014734.100 kr.Markedet · 2015812.925 kr.Markedet · 2016778.875 kr.Markedet · 2017794.850 kr.Markedet · 2018870.525 kr.Markedet · 2019855.000 kr.Markedet · 2020944.400 kr.Markedet · 20211.232.550 kr.Markedet · 20221.520.400 kr.Markedet · 20231.467.150 kr.Markedet · 20241.522.050 kr.Markedet · 20251.582.575 kr.Markedet · 20261.589.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
29. dec. 2024 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.595.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1993Bygget
  • 1990nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvpilevej 5
4873 Væggerløse
84 m²159 m08-11-20231.507.000 kr.17.940 kr./m²
Sølvpilevej 14
4873 Væggerløse
111 m²104 m26-04-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²
Tobaksvej 2
4873 Væggerløse
75 m²327 m02-05-20261.295.000 kr.17.267 kr./m²
Pedersdalvænget 39
4873 Væggerløse
76 m²419 m23-01-20241.300.000 kr.17.105 kr./m²
Tagetesvej 22
4873 Væggerløse
72 m²222 m18-05-20261.005.000 kr.13.958 kr./m²
Tagetesvej 35
4873 Væggerløse
72 m²262 m13-08-20241.345.000 kr.18.681 kr./m²
Stolt Henriksvej 93
4873 Væggerløse
75 m²677 m21-08-20251.695.000 kr.22.600 kr./m²
Tagrørvej 5
4873 Væggerløse
72 m²424 m22-09-20261.350.000 kr.18.750 kr./m²
Stenfrøvej 7
4873 Væggerløse
73 m²538 m01-07-20261.600.000 kr.21.918 kr./m²
Stolt Henriksvej 75
4873 Væggerløse
75 m²804 m26-01-20261.100.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden