Sølvpilevej 3

Fritidshus · 70 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.973 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.206 kr/m².1.526.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvpilevej gns: 17.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.603.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.458.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.458.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	195 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Sølvpilevej 5 4873 Væggerløse	84 m²	48 m	08-11-2023	1.507.000 kr.	17.940 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	96 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	590 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	393 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	443 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	559 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	246 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	619 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Stenfrøvej 7 4873 Væggerløse	73 m²	639 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu