Sølvpoppelvej 11

Fritidshus · 65 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.358 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.706 kr/m².1.262.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvpoppelvej gns: 18.558 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.214.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,39 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2003 · Alm. Salg: 556.069 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg556.069 kr.
Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	24 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	215 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	487 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Tomatvej 11 4873 Væggerløse	65 m²	492 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	273 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	537 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Lævej 13, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	272 m	20-06-2026	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Torilisvej 33 4873 Væggerløse	64 m²	604 m	08-08-2024	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	262 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	659 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu