Sølvpoppelvej 30

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.437 kr/m².1.329.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvpoppelvej gns: 18.558 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.265.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,36 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2016 · Alm. Salg: 428.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel428.400 kr.
2003aug.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	194 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	150 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Tomatvej 11 4873 Væggerløse	65 m²	413 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	417 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Lævej 13, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	59 m	20-06-2026	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	579 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	530 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	531 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	789 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Torilisvej 33 4873 Væggerløse	64 m²	556 m	08-08-2024	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu