Sølvpoppelvej 5, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.574 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.081 kr/m².1.868.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvpoppelvej gns: 18.558 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.855.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007mar.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	150 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	79 m	18-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	79 m	27-02-2025	1.906.000 kr.	19.449 kr./m²
Tårnurtvej 3 4873 Væggerløse	95 m²	176 m	21-04-2026	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Tjærenellikevej 15B 4873 Væggerløse	92 m²	88 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Tidløsvej 6 4873 Væggerløse	94 m²	352 m	10-09-2026	2.855.000 kr.	30.372 kr./m²
Tiliavej 5 4873 Væggerløse	95 m²	438 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	430 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	144 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Tornbladvej 2 4873 Væggerløse	90 m²	197 m	13-06-2026	1.820.000 kr.	20.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu