Sølykke 11, Andst, 6600 Vejen — Villa · 192 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.333 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1333 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 192 m².2.227.584 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.466.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,36 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølykke 10, Andst 6600 Vejen	205 m²	214 m	15-10-2024	3.195.000 kr.	15.585 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	256 m	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	709 m	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst 6600 Vejen	210 m²	366 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	682 m	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	420 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Jordemodervej 4, Andst 6600 Vejen	165 m²	620 m	08-02-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	633 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	795 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	528 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu