Sølyst Alle 47, st.

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.546 kr/m².3.502.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølyst gns: 30.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+160,20 pct.
3Vores vurdering3.031.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,38 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.500.000 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst Alle 48 7451 Sunds	224 m²	55 m	22-12-2023	4.625.000 kr.	20.647 kr./m²
Sølyst Alle 3 7451 Sunds	338 m²	305 m	29-09-2026	13.500.000 kr.	39.941 kr./m²
Åvej 11 7451 Sunds	179 m²	556 m	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.201 kr./m²
Fyrrely 8 7451 Sunds	175 m²	939 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	13.714 kr./m²
Birkevej 18 7451 Sunds	172 m²	816 m	18-01-2024	1.325.000 kr.	7.703 kr./m²
Vibevej 2 7451 Sunds	181 m²	1,3 km	03-06-2025	2.105.000 kr.	11.630 kr./m²
Stationsvej 23 7451 Sunds	185 m²	1,2 km	15-09-2025	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Kvalsholmvej 23 7451 Sunds	163 m²	626 m	17-06-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Strandvejen 9 7451 Sunds	193 m²	923 m	06-05-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Strandvejen 20 7451 Sunds	162 m²	707 m	19-01-2026	1.275.000 kr.	7.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu