Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Sølystvej 6

Villa · 171 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.667 kr/m².18.285.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølystvej gns: 93.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.791.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,63 pct. siden jul. 2002
965k5,7M10,5M15,2M20,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20025.150.000 kr.I dag · vores estimat15.791.525 kr.Markedet · 19922.786.958 kr.Markedet · 19931.401.687 kr.Markedet · 19941.436.058 kr.Markedet · 19951.909.728 kr.Markedet · 19961.997.280 kr.Markedet · 19972.786.445 kr.Markedet · 19982.640.753 kr.Markedet · 19992.180.250 kr.Markedet · 20002.113.389 kr.Markedet · 20012.669.481 kr.Markedet · 20024.851.612 kr.Markedet · 20034.123.665 kr.Markedet · 20046.681.996 kr.Markedet · 20056.035.274 kr.Markedet · 20068.179.101 kr.Markedet · 2007964.611 kr.Markedet · 20088.436.456 kr.Markedet · 20098.403.795 kr.Markedet · 20106.514.245 kr.Markedet · 20116.261.336 kr.Markedet · 20124.454.550 kr.Markedet · 20139.618.750 kr.Markedet · 20148.788.716 kr.Markedet · 20156.593.247 kr.Markedet · 20167.495.956 kr.Markedet · 20178.606.943 kr.Markedet · 20187.711.758 kr.Markedet · 201910.671.084 kr.Markedet · 20207.880.022 kr.Markedet · 202110.841.400 kr.Markedet · 202213.393.062 kr.Markedet · 202310.355.589 kr.Markedet · 202410.281.717 kr.Markedet · 202515.480.459 kr.Markedet · 202617.352.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
15.791.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²42 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²141 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²339 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²306 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²374 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²276 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²358 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Slotsalleen 7A
2930 Klampenborg		176 m²500 m15-05-202628.250.000 kr.160.511 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²145 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²171 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden