Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Sømærket 4

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.679 kr/m².2.157.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.197.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+946,80 pct. siden nov. 1996
210k736k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. nov. 1996209.969 kr.I dag · vores estimat2.197.959 kr.Markedet · 1992491.721 kr.Markedet · 1993585.417 kr.Markedet · 1994790.194 kr.Markedet · 1995673.989 kr.Markedet · 1996654.774 kr.Markedet · 1997923.235 kr.Markedet · 19981.018.944 kr.Markedet · 1999970.998 kr.Markedet · 2000647.088 kr.Markedet · 20011.060.851 kr.Markedet · 2002885.537 kr.Markedet · 2003261.873 kr.Markedet · 20041.516.887 kr.Markedet · 20051.316.868 kr.Markedet · 2006636.474 kr.Markedet · 20071.270.752 kr.Markedet · 20081.634.922 kr.Markedet · 20092.079.795 kr.Markedet · 20101.332.240 kr.Markedet · 20111.720.932 kr.Markedet · 20121.104.588 kr.Markedet · 20131.608.204 kr.Markedet · 2014439.932 kr.Markedet · 20151.935.225 kr.Markedet · 2016674.721 kr.Markedet · 20171.244.400 kr.Markedet · 20181.589.355 kr.Markedet · 20191.385.127 kr.Markedet · 20201.492.914 kr.Markedet · 20211.830.000 kr.Markedet · 20221.482.666 kr.Markedet · 20231.963.773 kr.Markedet · 20241.483.032 kr.Markedet · 20251.763.205 kr.Markedet · 20261.785.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1996 · Alm. Salg
209.969 kr.
I dag · vores estimat
2.197.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, familiehandel209.969 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²21 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²331 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²291 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²399 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²209 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²320 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²208 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Søvænget 9
9370 Hals		171 m²186 m28-09-20251.350.000 kr.7.895 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²446 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²436 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden