Sømarksvej 1, Egerup Mark

Villa · 136 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.869 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.961 kr/m².1.396.400 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.372.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+433,16 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 445.038 kr.
19. jan. 2020 · Alm. Salg: 445.038 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel445.038 kr.
2019okt.Ejerskifte445.038 kr.
2007apr.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melbyvej 3, Melby 5610 Assens	148 m²	1,1 km	24-04-2026	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Drosselvænget 13 5610 Assens	134 m²	2,6 km	21-01-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Solsortvænget 9 5610 Assens	143 m²	2,4 km	16-09-2026	1.325.000 kr.	9.266 kr./m²
Fuglebakken 45 5610 Assens	143 m²	2,5 km	22-09-2026	1.195.000 kr.	8.357 kr./m²
Solsortvænget 7 5610 Assens	145 m²	2,4 km	16-06-2025	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Berildsvej 38 5610 Assens	140 m²	2,8 km	20-02-2024	1.399.000 kr.	9.993 kr./m²
Uglevænget 1 5610 Assens	131 m²	2,7 km	05-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Rørsangervænget 7 5610 Assens	140 m²	2,8 km	06-09-2026	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Liljevænget 20 5610 Assens	135 m²	3,0 km	17-03-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Mejsevænget 6 5610 Assens	143 m²	2,7 km	17-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu