Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Sønder Alle 41

Villa · 198 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.116 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
907.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.004 kr/m².1.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 5.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.173 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.130.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden apr. 2026
252k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2026925.000 kr.I dag · vores estimat1.130.363 kr.Markedet · 1992577.170 kr.Markedet · 1993726.660 kr.Markedet · 1994722.106 kr.Markedet · 1995749.232 kr.Markedet · 1996810.414 kr.Markedet · 1997737.550 kr.Markedet · 1998615.978 kr.Markedet · 1999836.946 kr.Markedet · 2000842.094 kr.Markedet · 20011.005.048 kr.Markedet · 2002905.256 kr.Markedet · 2003973.368 kr.Markedet · 2004936.540 kr.Markedet · 20051.273.734 kr.Markedet · 2006484.704 kr.Markedet · 20071.250.172 kr.Markedet · 20081.361.052 kr.Markedet · 20091.424.214 kr.Markedet · 20101.216.908 kr.Markedet · 20111.210.374 kr.Markedet · 20121.810.908 kr.Markedet · 2013659.934 kr.Markedet · 2014817.938 kr.Markedet · 20151.396.296 kr.Markedet · 2016850.212 kr.Markedet · 20171.497.474 kr.Markedet · 20181.021.284 kr.Markedet · 2019731.808 kr.Markedet · 2020860.310 kr.Markedet · 20211.832.688 kr.Markedet · 20221.264.626 kr.Markedet · 20231.165.032 kr.Markedet · 20241.754.874 kr.Markedet · 20251.458.864 kr.Markedet · 20261.315.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2019majEjerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²115 m21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Sønder Alle 25
7760 Hurup Thy		137 m²183 m31-10-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Sønder Alle 36
7760 Hurup Thy		116 m²51 m18-06-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²771 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²885 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²575 m10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²663 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²758 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Degnebakken 23
7760 Hurup Thy		181 m²625 m20-03-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²1,2 km07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden