Sønder Allé 6

Villa · 150 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.107 kr/m².2.112.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.072.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 12 4660 Store Heddinge	151 m²	287 m	09-09-2026	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Solbærvænget 8 4660 Store Heddinge	150 m²	529 m	10-12-2025	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²
Horsekjær 18 4660 Store Heddinge	152 m²	428 m	03-06-2024	1.710.000 kr.	11.250 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	319 m	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Mårbjerg 7 4660 Store Heddinge	158 m²	201 m	12-06-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Horsekjær 12 4660 Store Heddinge	144 m²	379 m	10-04-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	608 m	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²
Vesterbro 11 4660 Store Heddinge	144 m²	463 m	15-03-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	363 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Overdrevsvej 11 4660 Store Heddinge	142 m²	372 m	15-02-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu