Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Sønder Hald Vej 1, Hald

Villa · 270 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 15.901 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
15901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (7840, sidste 24 mdr.): 6.512 kr/m² × 270 m².1.758.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: 1 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.534.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,26 pct. siden sep. 2002
383k1,1M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20021.900.000 kr.I dag · vores estimat1.534.013 kr.Markedet · 1992936.090 kr.Markedet · 1993878.310 kr.Markedet · 1994814.320 kr.Markedet · 1995774.900 kr.Markedet · 19961.225.800 kr.Markedet · 1997730.350 kr.Markedet · 19981.037.880 kr.Markedet · 1999922.320 kr.Markedet · 20001.195.020 kr.Markedet · 20011.582.470 kr.Markedet · 2002383.130 kr.Markedet · 20031.523.070 kr.Markedet · 20041.573.830 kr.Markedet · 20051.428.030 kr.Markedet · 2006942.570 kr.Markedet · 20071.303.020 kr.Markedet · 20082.463.750 kr.Markedet · 20091.898.100 kr.Markedet · 20102.397.600 kr.Markedet · 20111.647.540 kr.Markedet · 2012933.120 kr.Markedet · 20131.545.210 kr.Markedet · 20141.836.000 kr.Markedet · 20151.006.830 kr.Markedet · 20162.456.730 kr.Markedet · 20172.254.770 kr.Markedet · 20181.312.200 kr.Markedet · 20191.761.210 kr.Markedet · 20201.360.260 kr.Markedet · 20212.507.220 kr.Markedet · 20222.239.650 kr.Markedet · 20232.977.290 kr.Markedet · 20241.902.960 kr.Markedet · 20252.612.790 kr.Markedet · 20262.566.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2002 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakken 10, Hald
7840 Højslev		256 m²262 m06-10-20261.100.000 kr.4.297 kr./m²
Katteskæg 11, Hald
7840 Højslev		208 m²217 m04-03-2024800.000 kr.3.846 kr./m²
Søndertoften 50, Hald
7840 Højslev		215 m²624 m30-10-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup
7840 Højslev		263 m²2,3 km21-09-20251.595.000 kr.6.065 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald
7840 Højslev		189 m²467 m23-09-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald
7840 Højslev		149 m²108 m06-07-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Hobrovej 25, Lund
7840 Højslev		231 m²2,6 km16-06-20251.925.000 kr.8.333 kr./m²
Søndertoften 45, Hald
7840 Højslev		160 m²622 m02-12-20251.325.000 kr.8.281 kr./m²
Rævebakken 29, Hald
7840 Højslev		143 m²405 m13-01-2026600.000 kr.4.196 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald
7840 Højslev		164 m²1,1 km10-12-20251.650.000 kr.10.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden