Sønder Land 11, Sønderho

Villa · 90 m² · bygget 1831

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1831. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1831
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 90 m².1.222.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (195 år)Huset er 195 år gammelt (opført 1831). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.419.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,63 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1998majEjerskifte
1831Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Land 4, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	75 m	05-03-2025	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Landevejen 49, Sønderho 6720 Fanø	81 m²	459 m	01-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Landevejen 60A, Sønderho 6720 Fanø	71 m²	293 m	14-06-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Vester Land 9, Sønderho 6720 Fanø	111 m²	467 m	11-11-2024	1.248.000 kr.	11.243 kr./m²
Vester Land 59, Sønderho 6720 Fanø	119 m²	619 m	14-02-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	289 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Nord Land 23, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	298 m	07-02-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Øster Land 28, Sønderho 6720 Fanø	137 m²	325 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Landevejen 51, Sønderho 6720 Fanø	136 m²	510 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	407 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu