Sønder Land 3, Sønderho

Rækkehus · 107 m² · bygget 1750

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1750. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1750
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.525 kr/m².1.787.900 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.001.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,20 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte
2014okt.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoft 21, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	202 m	07-09-2024	2.180.000 kr.	19.123 kr./m²
Øster Land 2, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	122 m	19-12-2023	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Toftestien 17, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	247 m	06-08-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby 6720 Fanø	107 m²	11,6 km	26-11-2025	1.698.000 kr.	15.869 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby 6720 Fanø	107 m²	11,7 km	04-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Kløverengen 7, Nordby 6720 Fanø	119 m²	10,9 km	18-06-2026	1.580.000 kr.	13.277 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby 6720 Fanø	105 m²	11,7 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Fregatvej 7, Nordby 6720 Fanø	112 m²	11,7 km	23-11-2025	1.598.000 kr.	14.268 kr./m²
Færgegaardsvej 8, Nordby 6720 Fanø	104 m²	11,9 km	08-06-2026	1.598.000 kr.	15.365 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby 6720 Fanø	116 m²	11,7 km	25-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu