Sønder-Vasevej 15

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.658 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.197 kr/m².3.549.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder-Vasevej gns: 36.253 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+7,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.094.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,82 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	194 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	297 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	124 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	227 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	221 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	310 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Fyrvej 5 6857 Blåvand	67 m²	302 m	17-05-2024	2.510.000 kr.	37.463 kr./m²
Sandvej 1 6857 Blåvand	67 m²	786 m	11-01-2024	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Bjergvej 18 6857 Blåvand	71 m²	644 m	21-09-2025	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Hans Thuesensvej 16 6857 Blåvand	65 m²	653 m	05-02-2026	4.400.000 kr.	67.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu