Sønderås 51

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.665 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1665 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.129 kr/m².2.615.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderås gns: 14.998 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.321.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,98 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.321.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderås 50 4200 Slagelse	223 m²	109 m	30-08-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²
Sønderås 63 4200 Slagelse	171 m²	111 m	04-08-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Sønderås 42 4200 Slagelse	159 m²	40 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Sønderås 29 4200 Slagelse	150 m²	190 m	22-02-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Sønderås 57 4200 Slagelse	124 m²	83 m	20-05-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Sønderås 14 4200 Slagelse	129 m²	298 m	25-08-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Nørreås 29 4200 Slagelse	195 m²	237 m	22-09-2026	2.630.000 kr.	13.487 kr./m²
Vegavej 6 4200 Slagelse	210 m²	302 m	02-06-2026	3.200.000 kr.	15.238 kr./m²
Nørreås 8 4200 Slagelse	210 m²	367 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	9.286 kr./m²
Pantholm 49 4200 Slagelse	187 m²	271 m	30-04-2025	3.098.000 kr.	16.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu