Sønderager Engpark 12

Villa · 206 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 794 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.022 kr/m².2.547.342 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderager gns: 10.213 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-33,10 pct.
3Vores vurdering3.468.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,29 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.665.343 kr.
10. maj 2023 · Alm. Salg: 1.665.343 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte1.665.343 kr.
Bygget
2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.665.343 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderager Engpark 38 7400 Herning	197 m²	105 m	25-02-2024	1.717.514 kr.	8.718 kr./m²
Sønderager Engpark 54 7400 Herning	191 m²	127 m	06-08-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Sønderager Engpark 11 7400 Herning	177 m²	75 m	10-12-2024	1.807.739 kr.	10.213 kr./m²
Sønderager Engpark 9 7400 Herning	166 m²	78 m	09-07-2024	1.757.739 kr.	10.589 kr./m²
Holing Engpark 31 7400 Herning	202 m²	171 m	06-06-2026	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Tjaikofskisvej 7 7400 Herning	200 m²	140 m	12-05-2026	1.685.218 kr.	8.426 kr./m²
Haydnsvej 13 7400 Herning	204 m²	343 m	21-02-2024	2.575.000 kr.	12.623 kr./m²
Tjaikofskisvej 9 7400 Herning	217 m²	154 m	05-12-2025	1.685.218 kr.	7.766 kr./m²
Händelsvej 4 7400 Herning	217 m²	333 m	18-06-2024	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Schumannsvej 12 7400 Herning	190 m²	241 m	16-10-2024	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu