Sønderagervej 28, 7490 Aulum — Villa · 200 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 899 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.693 kr/m².1.753.250 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.885.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,55 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1978Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	31 m	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Sønderagervej 11 7490 Aulum	168 m²	95 m	22-10-2024	1.785.000 kr.	10.625 kr./m²
Sønderagervej 40 7490 Aulum	143 m²	77 m	17-06-2025	1.610.000 kr.	11.259 kr./m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	65 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Rugvænget 1 7490 Aulum	202 m²	256 m	24-08-2025	1.645.000 kr.	8.144 kr./m²
Rørkærvej 1 7490 Aulum	198 m²	365 m	29-07-2024	1.267.500 kr.	6.402 kr./m²
Hirsevænget 8 7490 Aulum	193 m²	249 m	18-03-2026	2.195.000 kr.	11.373 kr./m²
Lundgaardsgade 2A 7490 Aulum	200 m²	837 m	10-03-2026	1.890.000 kr.	9.450 kr./m²
Vestager 9 7490 Aulum	201 m²	825 m	03-11-2025	2.625.000 kr.	13.060 kr./m²
Boghvedevej 37 7490 Aulum	178 m²	212 m	04-06-2026	1.845.000 kr.	10.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu