Sønderagervej 3, 7490 Aulum — Villa · 123 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.560 kr/m².1.313.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.181.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2019jul.Ejerandel overdraget
2016mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderagervej 40 7490 Aulum	143 m²	140 m	17-06-2025	1.610.000 kr.	11.259 kr./m²
Sønderagervej 11 7490 Aulum	168 m²	84 m	22-10-2024	1.785.000 kr.	10.625 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	34 m	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	365 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	311 m	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²
Boghvedevej 13 7490 Aulum	120 m²	354 m	01-07-2026	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Havrevej 10 7490 Aulum	130 m²	119 m	09-06-2026	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	856 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	862 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	617 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu