Sønderagervej 40

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.102 kr/m².1.508.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.450.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
7. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2005jul.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	140 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Sønderagervej 11 7490 Aulum	168 m²	131 m	22-10-2024	1.785.000 kr.	10.625 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	106 m	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Havrevej 15 7490 Aulum	142 m²	177 m	24-10-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Rugvænget 45 7490 Aulum	140 m²	358 m	12-12-2023	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Rørkærparken 52 7490 Aulum	146 m²	426 m	14-02-2024	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Rugvænget 4 7490 Aulum	150 m²	253 m	21-10-2024	1.225.000 kr.	8.167 kr./m²
Højager 28 7490 Aulum	145 m²	546 m	19-04-2024	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Rørkærvej 9 7490 Aulum	138 m²	392 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Bygvej 14 7490 Aulum	137 m²	429 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu