Sønderbakken 1, Gjellerup

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 176 m².2.523.312 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.621.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,66 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 4, Gjellerup 7400 Herning	181 m²	64 m	26-03-2024	4.275.000 kr.	23.619 kr./m²
Skolebakken 2, Gjellerup 7400 Herning	183 m²	49 m	03-12-2024	3.840.000 kr.	20.984 kr./m²
Gjellerupbakken 38, Gjellerup 7400 Herning	178 m²	298 m	02-02-2025	2.285.000 kr.	12.837 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup 7400 Herning	171 m²	217 m	28-04-2026	2.112.500 kr.	12.354 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup 7400 Herning	171 m²	217 m	18-01-2026	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Ravnsbjerg Mark 3, Gjellerup 7400 Herning	175 m²	407 m	13-02-2024	2.775.000 kr.	15.857 kr./m²
Spinkebjerg 21 7400 Herning	171 m²	284 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup 7400 Herning	169 m²	214 m	25-12-2023	2.975.000 kr.	17.604 kr./m²
Ravnsbjerg Krat 14, Gjellerup 7400 Herning	175 m²	525 m	06-05-2025	2.949.500 kr.	16.854 kr./m²
Nørretorp 86, Gjellerup 7400 Herning	181 m²	483 m	24-06-2026	2.595.000 kr.	14.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu