Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Sønderbakken 9, Gjellerup

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.194 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 186 m².2.666.682 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.791.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden dec. 2019
752k1,4M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.265.000 kr.30. sep. 20232.365.000 kr.I dag · vores estimat2.791.790 kr.Markedet · 1992757.950 kr.Markedet · 1993837.000 kr.Markedet · 1994903.774 kr.Markedet · 1995830.862 kr.Markedet · 1996991.380 kr.Markedet · 1997987.474 kr.Markedet · 19981.076.940 kr.Markedet · 19991.198.956 kr.Markedet · 20001.221.276 kr.Markedet · 20011.224.810 kr.Markedet · 20021.316.508 kr.Markedet · 20031.230.390 kr.Markedet · 20041.179.426 kr.Markedet · 20051.383.840 kr.Markedet · 20061.586.022 kr.Markedet · 20071.808.292 kr.Markedet · 20082.115.936 kr.Markedet · 20091.799.922 kr.Markedet · 20101.678.650 kr.Markedet · 20112.002.662 kr.Markedet · 20121.649.076 kr.Markedet · 20132.049.720 kr.Markedet · 20141.787.646 kr.Markedet · 20152.050.464 kr.Markedet · 20161.958.766 kr.Markedet · 20171.659.492 kr.Markedet · 20182.156.298 kr.Markedet · 20192.000.988 kr.Markedet · 20202.397.726 kr.Markedet · 20212.583.354 kr.Markedet · 20222.788.884 kr.Markedet · 20232.641.200 kr.Markedet · 20242.694.024 kr.Markedet · 20252.427.114 kr.Markedet · 20262.444.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.265.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 2, Gjellerup
7400 Herning		183 m²72 m03-12-20243.840.000 kr.20.984 kr./m²
Skolebakken 4, Gjellerup
7400 Herning		181 m²65 m26-03-20244.275.000 kr.23.619 kr./m²
Vestertorp 26, Gjellerup
7400 Herning		189 m²316 m25-06-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²340 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Søndertorp 43, Gjellerup
7400 Herning		189 m²386 m05-06-20243.105.000 kr.16.429 kr./m²
Vestertorp 9, Gjellerup
7400 Herning		189 m²483 m01-01-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup
7400 Herning		193 m²320 m08-06-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²
Nørretorp 86, Gjellerup
7400 Herning		181 m²422 m24-06-20262.595.000 kr.14.337 kr./m²
Solbakken 1, Gjellerup
7400 Herning		197 m²191 m17-03-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Gjellerupbakken 38, Gjellerup
7400 Herning		178 m²352 m02-02-20252.285.000 kr.12.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden