Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sønderballe Hoved 40

Fritidshus · 55 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.001 kr/m².1.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderballe gns: 22.815 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.912.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden jun. 2006
155k666k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat1.912.375 kr.Markedet · 1992155.155 kr.Markedet · 1993292.160 kr.Markedet · 1994296.175 kr.Markedet · 1995416.570 kr.Markedet · 1996504.625 kr.Markedet · 1997360.580 kr.Markedet · 1998586.080 kr.Markedet · 1999559.295 kr.Markedet · 2000407.000 kr.Markedet · 2001254.430 kr.Markedet · 2002352.495 kr.Markedet · 2003526.075 kr.Markedet · 2004444.235 kr.Markedet · 2005731.885 kr.Markedet · 20061.059.080 kr.Markedet · 2007680.625 kr.Markedet · 20081.081.025 kr.Markedet · 2009515.295 kr.Markedet · 20101.782.550 kr.Markedet · 2011687.500 kr.Markedet · 2012646.635 kr.Markedet · 2013475.970 kr.Markedet · 2014578.435 kr.Markedet · 2015848.265 kr.Markedet · 2016746.460 kr.Markedet · 2017737.330 kr.Markedet · 2018779.735 kr.Markedet · 2019613.855 kr.Markedet · 2020804.925 kr.Markedet · 2021956.890 kr.Markedet · 20221.105.775 kr.Markedet · 20231.065.295 kr.Markedet · 20241.230.185 kr.Markedet · 20251.133.055 kr.Markedet · 20261.192.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderballe Strand 12
6100 Haderslev		54 m²1,2 km25-04-20261.195.000 kr.22.130 kr./m²
Diernæsvej 222
6100 Haderslev		56 m²1,5 km28-04-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²
Sønderballe Strand 89
6100 Haderslev		63 m²984 m02-05-2024800.000 kr.12.698 kr./m²
Sønderballe Strand 93
6100 Haderslev		68 m²999 m14-11-20231.100.000 kr.16.176 kr./m²
Diernæs Strandby 82
6100 Haderslev		55 m²3,2 km03-06-20261.045.000 kr.19.000 kr./m²
Diernæs Strandby 75
6100 Haderslev		53 m²3,0 km13-11-2024995.000 kr.18.774 kr./m²
Sønderballe Strand 60
6100 Haderslev		70 m²1,3 km29-06-20251.645.000 kr.23.500 kr./m²
Sønderballe Strand 94
6100 Haderslev		73 m²934 m11-07-20242.450.000 kr.33.562 kr./m²
Diernæs Strandby 91
6100 Haderslev		50 m²2,8 km21-12-20251.345.000 kr.26.900 kr./m²
Sønderballe Strand 42
6100 Haderslev		73 m²1,2 km26-08-20262.160.000 kr.29.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden