Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Sønderbjerg 6, Assentorp

Villa · 125 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 8.496 m², 4 værelser, opført i 1825. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
8496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.220 kr/m².1.919.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.205.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,74 pct. siden sep. 2021
109k855k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.095.000 kr.I dag · vores estimat2.205.350 kr.Markedet · 1992610.125 kr.Markedet · 1993581.000 kr.Markedet · 1994452.625 kr.Markedet · 1995610.875 kr.Markedet · 1996467.125 kr.Markedet · 1997670.000 kr.Markedet · 1998778.250 kr.Markedet · 1999400.500 kr.Markedet · 2000850.000 kr.Markedet · 2001964.625 kr.Markedet · 2002947.125 kr.Markedet · 2003850.750 kr.Markedet · 2004922.000 kr.Markedet · 20051.246.500 kr.Markedet · 20061.587.000 kr.Markedet · 20071.266.875 kr.Markedet · 2008884.250 kr.Markedet · 20091.912.500 kr.Markedet · 20101.439.500 kr.Markedet · 20111.011.875 kr.Markedet · 20121.807.125 kr.Markedet · 2013594.750 kr.Markedet · 2014870.875 kr.Markedet · 2015795.875 kr.Markedet · 2016777.500 kr.Markedet · 20171.073.625 kr.Markedet · 20181.017.750 kr.Markedet · 20191.095.500 kr.Markedet · 20201.311.125 kr.Markedet · 20211.475.250 kr.Markedet · 20221.295.875 kr.Markedet · 20231.288.625 kr.Markedet · 20241.513.625 kr.Markedet · 20251.547.625 kr.Markedet · 20261.427.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 2
4295 Stenlille		124 m²723 m15-01-20261.650.000 kr.13.306 kr./m²
Slettebjergvej 16
4295 Stenlille		125 m²851 m30-07-20262.420.000 kr.19.360 kr./m²
Øbrovej 9, st., Assentorp
4295 Stenlille		125 m²952 m05-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
4295 Stenlille		123 m²865 m18-09-20261.895.000 kr.15.407 kr./m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²692 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²1,1 km03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Møllegårdsvej 117
4295 Stenlille		128 m²1,1 km14-10-20251.500.000 kr.11.719 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²1,0 km25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²1,1 km23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Slettebjergvej 48
4295 Stenlille		134 m²984 m29-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden