Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Sønderbjerg 9, st., Assentorp

Villa · 236 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 11.161 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
11161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.844 kr/m².2.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderbjerg gns: 12.853 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.209.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,70 pct. siden apr. 2023
205k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat3.209.009 kr.Markedet · 19921.151.916 kr.Markedet · 19931.096.928 kr.Markedet · 1994854.556 kr.Markedet · 19951.153.332 kr.Markedet · 1996881.932 kr.Markedet · 19971.264.960 kr.Markedet · 19981.469.336 kr.Markedet · 1999756.144 kr.Markedet · 20001.604.800 kr.Markedet · 20011.821.212 kr.Markedet · 20021.788.172 kr.Markedet · 20031.606.216 kr.Markedet · 20041.740.736 kr.Markedet · 20052.353.392 kr.Markedet · 20062.996.256 kr.Markedet · 20072.391.860 kr.Markedet · 20081.669.464 kr.Markedet · 20093.610.800 kr.Markedet · 20102.717.776 kr.Markedet · 20111.910.420 kr.Markedet · 20123.411.852 kr.Markedet · 20131.122.888 kr.Markedet · 20141.644.212 kr.Markedet · 20151.502.612 kr.Markedet · 20161.467.920 kr.Markedet · 20172.027.004 kr.Markedet · 20181.921.512 kr.Markedet · 20192.068.304 kr.Markedet · 20202.475.404 kr.Markedet · 20212.785.272 kr.Markedet · 20222.446.612 kr.Markedet · 20232.432.924 kr.Markedet · 20242.857.724 kr.Markedet · 20252.921.916 kr.Markedet · 20262.694.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.209.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²451 m18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Hovedgaden 104
4295 Stenlille		231 m²1,3 km06-07-20252.900.000 kr.12.554 kr./m²
Stenmaglevej 47, Assentorp
4295 Stenlille		282 m²251 m30-11-20233.100.000 kr.10.993 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²596 m21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Slettebjergvej 38
4295 Stenlille		218 m²1,2 km06-11-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Slettebjergvej 12
4295 Stenlille		200 m²1,1 km08-07-20252.875.000 kr.14.375 kr./m²
Rønnevej 7, Stenmagle
4295 Stenlille		221 m²1,9 km22-06-20251.270.000 kr.5.747 kr./m²
Gyvelvej 1
4295 Stenlille		193 m²982 m21-05-20262.595.000 kr.13.446 kr./m²
Syrenvej 24
4295 Stenlille		198 m²1,3 km17-02-20262.275.000 kr.11.490 kr./m²
Vibevej 12
4295 Stenlille		199 m²1,3 km25-07-20261.825.000 kr.9.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden