Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Sønderborg Landevej 63, Adsbøl

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
772.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AdsbølMedian pris/m² for villa i Adsbøl (6300, sidste 24 mdr.): 8.851 kr/m² × 140 m².1.239.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering956.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,33 pct. siden apr. 2020
192k658k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2020645.000 kr.I dag · vores estimat956.741 kr.Markedet · 1992508.900 kr.Markedet · 1993432.040 kr.Markedet · 1994594.440 kr.Markedet · 1995528.220 kr.Markedet · 1996630.000 kr.Markedet · 1997615.440 kr.Markedet · 1998640.500 kr.Markedet · 1999699.440 kr.Markedet · 2000592.200 kr.Markedet · 2001543.900 kr.Markedet · 20021.544.480 kr.Markedet · 2003987.700 kr.Markedet · 2004807.660 kr.Markedet · 2005873.460 kr.Markedet · 20061.016.120 kr.Markedet · 2007982.660 kr.Markedet · 20081.025.780 kr.Markedet · 20091.021.020 kr.Markedet · 20101.052.660 kr.Markedet · 20111.087.660 kr.Markedet · 2012968.940 kr.Markedet · 20131.038.520 kr.Markedet · 2014847.000 kr.Markedet · 20151.360.800 kr.Markedet · 2016966.560 kr.Markedet · 20171.055.880 kr.Markedet · 20181.125.180 kr.Markedet · 20191.023.120 kr.Markedet · 2020707.140 kr.Markedet · 20211.257.060 kr.Markedet · 20221.322.020 kr.Markedet · 20231.289.820 kr.Markedet · 20241.385.300 kr.Markedet · 20251.615.320 kr.Markedet · 20261.706.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
956.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborg Landevej 92, Adsbøl
6300 Gråsten		130 m²456 m14-10-2025920.000 kr.7.077 kr./m²
Sønderborg Landevej 77, Adsbøl
6300 Gråsten		80 m²200 m20-05-2025850.000 kr.10.625 kr./m²
Østerbakken 14, Adsbøl
6300 Gråsten		141 m²321 m15-08-20241.095.000 kr.7.766 kr./m²
Kobberholmvej 30, Adsbøl
6300 Gråsten		149 m²415 m11-09-2025945.000 kr.6.342 kr./m²
Smedebakken 5, Adsbøl
6300 Gråsten		118 m²237 m14-10-2024795.000 kr.6.737 kr./m²
Bøgevej 14
6300 Gråsten		121 m²664 m06-05-20261.275.000 kr.10.537 kr./m²
Stjernevej 39
6300 Gråsten		133 m²1,5 km28-05-2024870.000 kr.6.541 kr./m²
Bøgevej 16, Adsbøl
6300 Gråsten		162 m²716 m23-04-20251.795.000 kr.11.080 kr./m²
Egevej 4, Adsbøl
6300 Gråsten		167 m²436 m13-05-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²1,9 km15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden