Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sønderborgvej 11

Villa · 241 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 4.404 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
4404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.390 kr/m².4.580.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.083.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,79 pct. siden sep. 2025
1,0M2,5M4,0M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat5.083.390 kr.Markedet · 19921.112.938 kr.Markedet · 19931.187.648 kr.Markedet · 19941.251.995 kr.Markedet · 19951.102.575 kr.Markedet · 19961.266.696 kr.Markedet · 19971.489.139 kr.Markedet · 19981.655.188 kr.Markedet · 19991.699.291 kr.Markedet · 20001.725.319 kr.Markedet · 20011.776.170 kr.Markedet · 20021.769.422 kr.Markedet · 20031.818.104 kr.Markedet · 20042.203.222 kr.Markedet · 20051.991.624 kr.Markedet · 20062.890.313 kr.Markedet · 20073.370.144 kr.Markedet · 20083.173.247 kr.Markedet · 20093.022.381 kr.Markedet · 20103.056.844 kr.Markedet · 20113.113.479 kr.Markedet · 20122.911.521 kr.Markedet · 20132.754.389 kr.Markedet · 20142.574.603 kr.Markedet · 20153.104.080 kr.Markedet · 20163.381.471 kr.Markedet · 20173.208.192 kr.Markedet · 20183.711.400 kr.Markedet · 20193.722.968 kr.Markedet · 20204.475.611 kr.Markedet · 20214.686.004 kr.Markedet · 20225.214.276 kr.Markedet · 20234.785.778 kr.Markedet · 20245.450.215 kr.Markedet · 20255.529.504 kr.Markedet · 20265.736.282 kr.Markedet · 20275.504.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.083.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 10
8600 Silkeborg		172 m²45 m15-01-20254.450.000 kr.25.872 kr./m²
Sønderborgvej 3H
8600 Silkeborg		127 m²132 m05-12-20243.100.000 kr.24.409 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²354 m03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²
Valkyrievej 5
8600 Silkeborg		234 m²330 m29-04-20253.650.000 kr.15.598 kr./m²
Holbølvej 9
8600 Silkeborg		236 m²535 m18-11-20247.100.000 kr.30.085 kr./m²
Ladelundsvej 10
8600 Silkeborg		235 m²771 m23-02-20253.800.000 kr.16.170 kr./m²
Sankelmarksvej 35
8600 Silkeborg		230 m²697 m21-11-20246.350.000 kr.27.609 kr./m²
Mommarkvej 6
8600 Silkeborg		231 m²738 m09-04-20256.400.000 kr.27.706 kr./m²
Ladelundsvej 23
8600 Silkeborg		255 m²752 m30-10-20253.200.000 kr.12.549 kr./m²
Krusåvej 4
8600 Silkeborg		221 m²554 m24-07-20264.900.000 kr.22.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden