Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sønderborgvej 5

Villa · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.362 kr/m².2.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderborgvej gns: 15.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1949-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.416.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden aug. 2018
490k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.248.000 kr.30. jun. 20202.695.000 kr.I dag · vores estimat2.416.219 kr.Markedet · 1992563.094 kr.Markedet · 1993537.633 kr.Markedet · 1994570.720 kr.Markedet · 1995530.130 kr.Markedet · 1996710.940 kr.Markedet · 1997881.418 kr.Markedet · 1998818.073 kr.Markedet · 1999947.223 kr.Markedet · 2000873.792 kr.Markedet · 2001995.685 kr.Markedet · 20021.058.046 kr.Markedet · 2003994.332 kr.Markedet · 20041.085.475 kr.Markedet · 20051.381.044 kr.Markedet · 20061.451.646 kr.Markedet · 20071.671.324 kr.Markedet · 20081.705.518 kr.Markedet · 20091.627.905 kr.Markedet · 20101.467.144 kr.Markedet · 20111.447.833 kr.Markedet · 20121.499.370 kr.Markedet · 20131.439.838 kr.Markedet · 20141.343.160 kr.Markedet · 20151.672.062 kr.Markedet · 20161.444.020 kr.Markedet · 20171.422.864 kr.Markedet · 20181.698.630 kr.Markedet · 20191.590.636 kr.Markedet · 20201.756.686 kr.Markedet · 20211.934.544 kr.Markedet · 20222.042.169 kr.Markedet · 20231.984.236 kr.Markedet · 20242.022.489 kr.Markedet · 20252.159.634 kr.Markedet · 20262.041.554 kr.Markedet · 20274.031.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.248.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.248.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 16
6000 Kolding		105 m²95 m28-08-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Sønderborgvej 15
6000 Kolding		143 m²91 m30-05-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Sønderborgvej 7
6000 Kolding		154 m²22 m11-04-20252.075.000 kr.13.474 kr./m²
Sønderborgvej 17
6000 Kolding		66 m²124 m17-03-20241.900.000 kr.28.788 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²60 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Dybbølvej 14
6000 Kolding		122 m²326 m31-07-20262.400.000 kr.19.672 kr./m²
Sdr. Kongevej 46
6000 Kolding		117 m²51 m27-08-20252.385.000 kr.20.385 kr./m²
Runddelen 18
6000 Kolding		124 m²448 m22-02-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 12
6000 Kolding		123 m²527 m09-03-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
M. Larsens Vej 14
6000 Kolding		122 m²476 m11-07-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden