Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sønderborgvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
659 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.386 kr/m².2.607.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderborgvej gns: 15.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.126 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.407.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden apr. 2021
614k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.150.000 kr.31. maj 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.407.408 kr.Markedet · 1992705.012 kr.Markedet · 1993673.134 kr.Markedet · 1994714.560 kr.Markedet · 1995663.740 kr.Markedet · 1996890.120 kr.Markedet · 19971.103.564 kr.Markedet · 19981.024.254 kr.Markedet · 19991.185.954 kr.Markedet · 20001.094.016 kr.Markedet · 20011.246.630 kr.Markedet · 20021.324.708 kr.Markedet · 20031.244.936 kr.Markedet · 20041.359.050 kr.Markedet · 20051.729.112 kr.Markedet · 20061.817.508 kr.Markedet · 20072.092.552 kr.Markedet · 20082.135.364 kr.Markedet · 20092.038.190 kr.Markedet · 20101.836.912 kr.Markedet · 20111.812.734 kr.Markedet · 20121.877.260 kr.Markedet · 20131.802.724 kr.Markedet · 20141.681.680 kr.Markedet · 20152.093.476 kr.Markedet · 20161.847.230 kr.Markedet · 20171.781.472 kr.Markedet · 20182.126.740 kr.Markedet · 20191.991.528 kr.Markedet · 20202.199.428 kr.Markedet · 20212.421.034 kr.Markedet · 20222.556.862 kr.Markedet · 20232.484.328 kr.Markedet · 20242.532.222 kr.Markedet · 20252.703.932 kr.Markedet · 20262.553.320 kr.Markedet · 20275.047.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 15
6000 Kolding		143 m²70 m30-05-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²45 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Sønderborgvej 16
6000 Kolding		105 m²76 m28-08-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Sønderborgvej 13
6000 Kolding		264 m²51 m02-09-20252.775.000 kr.10.511 kr./m²
Rømøvej 1
6000 Kolding		156 m²176 m21-04-20251.450.000 kr.9.295 kr./m²
Åbenråvej 33
6000 Kolding		159 m²87 m21-11-20232.725.000 kr.17.138 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²294 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Sankelmarkvej 24
6000 Kolding		152 m²414 m23-06-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²517 m28-06-20264.495.000 kr.29.000 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²517 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden