Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Sønderengen 12

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.428 kr/m².9.460.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 67.484 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.962.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,38 pct. siden dec. 1999
863k3,9M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19992.025.000 kr.I dag · vores estimat10.962.975 kr.Markedet · 19921.195.337 kr.Markedet · 19931.079.065 kr.Markedet · 1994863.421 kr.Markedet · 19951.347.268 kr.Markedet · 19961.510.522 kr.Markedet · 19971.134.835 kr.Markedet · 19982.500.524 kr.Markedet · 19992.297.893 kr.Markedet · 20002.556.801 kr.Markedet · 20012.661.750 kr.Markedet · 20022.609.529 kr.Markedet · 20033.087.292 kr.Markedet · 20043.329.807 kr.Markedet · 20053.696.030 kr.Markedet · 20064.185.454 kr.Markedet · 20075.691.582 kr.Markedet · 20083.663.582 kr.Markedet · 20094.542.720 kr.Markedet · 20105.983.445 kr.Markedet · 20114.388.761 kr.Markedet · 20124.148.105 kr.Markedet · 20133.159.793 kr.Markedet · 20143.858.946 kr.Markedet · 20155.354.258 kr.Markedet · 20165.207.397 kr.Markedet · 20177.350.317 kr.Markedet · 20188.125.520 kr.Markedet · 20197.384.793 kr.Markedet · 20206.851.767 kr.Markedet · 20219.902.386 kr.Markedet · 202211.284.468 kr.Markedet · 20238.872.500 kr.Markedet · 202411.090.625 kr.Markedet · 202512.448.878 kr.Markedet · 202611.414.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
10.962.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²347 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²630 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²1,1 km09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²795 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²649 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²361 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²250 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²274 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²1,1 km04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²543 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden