Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderengen 44

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
653 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.074 kr/m².1.798.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 14.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden dec. 2025
394k835k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.781.696 kr.Markedet · 1992393.600 kr.Markedet · 1993452.000 kr.Markedet · 1994475.100 kr.Markedet · 1995515.000 kr.Markedet · 1996606.700 kr.Markedet · 1997768.000 kr.Markedet · 1998742.200 kr.Markedet · 1999664.600 kr.Markedet · 2000654.300 kr.Markedet · 2001720.700 kr.Markedet · 2002762.700 kr.Markedet · 2003732.900 kr.Markedet · 2004810.800 kr.Markedet · 2005833.700 kr.Markedet · 2006986.300 kr.Markedet · 20071.244.500 kr.Markedet · 20081.605.400 kr.Markedet · 20091.321.400 kr.Markedet · 20101.171.600 kr.Markedet · 20111.501.000 kr.Markedet · 20121.295.800 kr.Markedet · 20131.529.400 kr.Markedet · 20141.289.700 kr.Markedet · 20151.312.100 kr.Markedet · 20161.376.800 kr.Markedet · 20171.765.300 kr.Markedet · 20181.389.400 kr.Markedet · 20191.360.100 kr.Markedet · 20201.586.800 kr.Markedet · 20211.876.200 kr.Markedet · 20221.691.300 kr.Markedet · 20232.049.500 kr.Markedet · 20241.860.200 kr.Markedet · 20251.827.500 kr.Markedet · 20261.927.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 54
6700 Esbjerg		143 m²95 m08-03-20252.100.000 kr.14.685 kr./m²
Sønderengen 48
6700 Esbjerg		152 m²40 m16-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby
6700 Esbjerg		100 m²331 m27-08-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Eskilstunavej 8
6700 Esbjerg		98 m²487 m25-09-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Brønderslevvej 4
6700 Esbjerg		98 m²623 m21-04-20241.390.000 kr.14.184 kr./m²
Ribegade 150
6700 Esbjerg		95 m²479 m21-07-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Grønvangsvej 37
6700 Esbjerg		97 m²657 m22-10-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²280 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Holbergs Alle 2
6700 Esbjerg		99 m²938 m10-12-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²
Mariagervej 3
6700 Esbjerg		107 m²470 m17-09-20261.798.000 kr.16.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden