Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderengen 54

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.314 kr/m².2.005.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 14.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden maj 2025
563k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.926.331 kr.Markedet · 1992562.848 kr.Markedet · 1993646.360 kr.Markedet · 1994679.393 kr.Markedet · 1995736.450 kr.Markedet · 1996867.581 kr.Markedet · 19971.098.240 kr.Markedet · 19981.061.346 kr.Markedet · 1999950.378 kr.Markedet · 2000935.649 kr.Markedet · 20011.030.601 kr.Markedet · 20021.090.661 kr.Markedet · 20031.048.047 kr.Markedet · 20041.159.444 kr.Markedet · 20051.192.191 kr.Markedet · 20061.410.409 kr.Markedet · 20071.779.635 kr.Markedet · 20082.295.722 kr.Markedet · 20091.889.602 kr.Markedet · 20101.675.388 kr.Markedet · 20112.146.430 kr.Markedet · 20121.852.994 kr.Markedet · 20132.187.042 kr.Markedet · 20141.844.271 kr.Markedet · 20151.876.303 kr.Markedet · 20161.968.824 kr.Markedet · 20172.524.379 kr.Markedet · 20181.986.842 kr.Markedet · 20191.944.943 kr.Markedet · 20202.269.124 kr.Markedet · 20212.682.966 kr.Markedet · 20222.418.559 kr.Markedet · 20232.930.785 kr.Markedet · 20242.660.086 kr.Markedet · 20252.613.325 kr.Markedet · 20262.756.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 48
6700 Esbjerg		152 m²55 m16-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²95 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Skolebakken 6
6700 Esbjerg		148 m²449 m10-10-20252.500.000 kr.16.892 kr./m²
Lykkegårdsvej 26
6700 Esbjerg		141 m²641 m23-11-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Hobrovej 11
6700 Esbjerg		149 m²510 m28-01-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Jyväskylävej 1A
6700 Esbjerg		138 m²597 m30-06-20261.845.000 kr.13.370 kr./m²
Randersvej 35
6700 Esbjerg		152 m²452 m20-03-20251.798.000 kr.11.829 kr./m²
Hans Tausens Vej 6
6700 Esbjerg		150 m²628 m15-05-20242.525.000 kr.16.833 kr./m²
Rahbeks Alle 19
6700 Esbjerg		138 m²804 m30-11-20262.058.000 kr.14.913 kr./m²
Rahbeks Alle 19
6700 Esbjerg		138 m²804 m14-09-20262.058.000 kr.14.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden