Sønderfenne 1A, Jels

Villa · 163 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 3.574 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 3574 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 163 m².1.666.023 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.836.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,17 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	438 m	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	432 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	540 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	708 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	494 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	549 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Krygersvej 4, Jels 6630 Rødding	159 m²	685 m	04-03-2026	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Mølleparken 1, Jels 6630 Rødding	149 m²	365 m	08-02-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	964 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	481 m	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu