Sønderfenne 4, Jels

Villa · 141 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 2.043 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 141 m².1.441.161 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.325.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,66 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1997Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 8, Jels 6630 Rødding	139 m²	309 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Jels Vestergade 39 6630 Rødding	139 m²	329 m	28-09-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Mølleparken 4, Jels 6630 Rødding	136 m²	249 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Mølleparken 1, Jels 6630 Rødding	149 m²	276 m	08-02-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	588 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	321 m	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	359 m	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	395 m	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Rammelhøj 11, Jels 6630 Rødding	143 m²	837 m	09-08-2025	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Søparken 24, Jels 6630 Rødding	143 m²	879 m	26-01-2026	960.000 kr.	6.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu