Søndergårdvej 17, Givskud, 7323 Give — Villa · 200 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 200 m².2.016.800 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering813.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,32 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1997 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 813.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	182 m	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Søndergårdvej 1, Givskud 7323 Give	120 m²	155 m	18-03-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	494 m	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	425 m	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	340 m	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	489 m	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	240 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	332 m	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Østre Villavej 7, Givskud 7323 Give	144 m²	389 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Regulusparken 17, Givskud 7323 Give	140 m²	280 m	01-09-2025	1.480.000 kr.	10.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu