Søndergårdvej 18, Givskud, 7323 Give — Villa · 125 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 125 m².1.260.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering969.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,71 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2014 · Alm. Salg: 175.700 kr.
I dag · vores estimat: 969.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt på tvangsauktion175.700 kr.
2004jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdvej 1, Givskud 7323 Give	120 m²	337 m	18-03-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	269 m	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	44 m	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Regulusparken 7, Givskud 7323 Give	126 m²	76 m	11-12-2024	1.420.000 kr.	11.270 kr./m²
Østervang 15, Givskud 7323 Give	125 m²	581 m	01-01-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Østervang 23, Givskud 7323 Give	124 m²	526 m	09-12-2024	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud 7323 Give	119 m²	214 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Hvejselvej 13, Givskud 7323 Give	124 m²	566 m	11-07-2026	1.085.000 kr.	8.750 kr./m²
Østervang 11, Givskud 7323 Give	124 m²	569 m	10-08-2024	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	438 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu