Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 110

Rækkehus · 60 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 74 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.488 kr/m².1.476.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.431.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,57 pct. siden sep. 2017
227k13,2M26,2M39,2M52,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017675.000 kr.30. nov. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.431.019 kr.Markedet · 1992375.000 kr.Markedet · 1993313.980 kr.Markedet · 1994375.000 kr.Markedet · 1995374.280 kr.Markedet · 1996400.500 kr.Markedet · 1997399.180 kr.Markedet · 1998632.580 kr.Markedet · 1999584.580 kr.Markedet · 2000464.160 kr.Markedet · 2001645.300 kr.Markedet · 2002542.880 kr.Markedet · 20031.192.200 kr.Markedet · 2004582.060 kr.Markedet · 2005695.280 kr.Markedet · 2006860.280 kr.Markedet · 20071.236.060 kr.Markedet · 20081.072.500 kr.Markedet · 2009877.920 kr.Markedet · 2010706.620 kr.Markedet · 2011629.760 kr.Markedet · 2012633.540 kr.Markedet · 2013704.460 kr.Markedet · 2014812.280 kr.Markedet · 20151.125.000 kr.Markedet · 20161.687.500 kr.Markedet · 2017972.240 kr.Markedet · 20181.051.500 kr.Markedet · 20191.219.740 kr.Markedet · 2020797.100 kr.Markedet · 2021951.720 kr.Markedet · 20221.109.280 kr.Markedet · 20231.165.140 kr.Markedet · 20241.502.700 kr.Markedet · 20251.060.860 kr.Markedet · 2026963.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
675.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte675.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²281 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²249 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²262 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²337 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²161 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²350 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²84 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Buggesgade 3
5500 Middelfart		60 m²492 m17-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Blindebomsvej 36, st.
5500 Middelfart		56 m²249 m23-05-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Grønnegade 24
5500 Middelfart		54 m²221 m27-05-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden