Søndergade 130

Landejendom · 241 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 182.055 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 182055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.929 kr/m².12.388.400 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)182055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.518.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,26 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.712.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.518.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.712.500 kr.
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	5,2 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Gjerndrupvej 15 9700 Brønderslev	191 m²	3,9 km	19-05-2026	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	4,2 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²
Saltumvej 308 9700 Brønderslev	246 m²	5,4 km	16-01-2024	30.320.000 kr.	123.252 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	3,7 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	5,8 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
V Starengvej 326 9700 Brønderslev	160 m²	3,6 km	21-01-2025	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	3,6 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	4,4 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	6,1 km	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu